MaPrimeRénov' 2026: Fransa renovasyon destekleri rehberi (Türk gurbetçiler dahil)
Özet
- 2026'da iki parça: tek iş (parcours par geste) veya en az 2 DPE sınıf kazancı ile eşlik edilen tüm ev renovasyonu (parcours accompagné).
- 4 gelir kategorisi: Mavi (çok mütevazı), Sarı (mütevazı), Mor (orta), Pembe (yüksek).
- 15+ yıllık mülk, birincil konut (yılda 8 ay) — sahipler ve kiraya verenler, Türk gurbetçi dahil.
- RGE sertifikalı usta zorunlu. Geçerli RGE olmadan hiçbir destek verilmez.
- İşler başlamadan ÖNCE maprimerenov.gouv.fr'de çevrimiçi başvuru. CEE, eco-PTZ, %5,5 KDV ile birleştirilebilir.
MaPrimeRénov', Fransa Ulusal Konut Ajansı (Agence Nationale de l'Habitat, ANAH) tarafından yönetilen ana ev enerji renovasyon devlet desteğidir. 1 Ocak 2020'de CITE vergi kredisi ve Habiter Mieux Sérénité programının yerine geçmek üzere başlatıldı, 2024'te iki parça etrafında yeniden tasarlandı: tek iş (örneğin ısı yalıtımı veya kazan değişimi gibi tek yükseltme) ve eşlik edilen parça (ısı pompası ile tüm yalıtım gibi tam ev renovasyonu). Bu rehber, resmi 2026 koşullarını, gelir kategorilerini, uygun işleri, RGE kurallarını, başvuru adımlarını ve Türk gurbetçi uygunluğunu Service-Public F35083, ANAH ve France Rénov' kaynaklarına göre detaylandırır.
İçindekiler
1. MaPrimeRénov' nedir?
MaPrimeRénov', Fransa Ulusal Konut Ajansı (ANAH) tarafından mülklerinde enerji tasarruf işleri yapan Fransız mülk sahiplerine ödenen sabit bir sübvansiyondur. CITE enerji geçişi vergi kredisi ve Habiter Mieux Sérénité programının yerini almıştır.
1 Ocak 2024'ten itibaren program iki farklı parça etrafında yapılandırılmıştır (18 Aralık 2023 tarih ve 2023-1208 sayılı Kararname). Tek iş parçası ısıtma, yalıtım veya havalandırmada hedeflenen yükseltmeleri finanse eder. Eşlik edilen parça (büyük renovasyon parçası olarak da bilinir) en az iki DPE sınıfı kazancı ile tüm ev renovasyonunu ve onaylı bir üçüncü taraf koçu tarafından zorunlu eşlik etmeyi finanse eder.
2025-2026 güncellemesi: destek miktarları enerji yoksulu konutlara (E, F, G etiketleri) odaklanmak üzere yeniden ayarlanmıştır. Pembe profil tek iş parçasında düşük karbon ısıtma için artık uygun değildir (bölgesel ısıtma bağlantısı gibi belirli durumlar hariç). Kaynak: France Rénov'.
2. Türk gurbetçi ve yabancı sahip uygunluğu
MaPrimeRénov' yabancı sahiplere ve Türk gurbetçilere açıktır, ancak Fransa'daki mülkün birincil konut olarak nitelendirilmesi gerekir. Fransa'da ikamet etmeyen başvuru sahipleri için temel koşullar:
- Birincil konut: ev yılda en az 8 ay oturulmuş olmalıdır. Tatil evleri ve salt ikinci konutlar uygun DEĞİLDİR.
- Kiraya veren seçeneği: yurtdışında yaşıyorsanız propriétaire bailleur olarak başvurabilir ve mülkü Fransız kiracıya birincil konut olarak en az 6 yıl kiraya verebilirsiniz.
- Gelir belgesi: Fransa vergi makbuzu (avis d'imposition) gereklidir. Fransa kaynaklı geliriniz varsa veya Fransa'da mülk sahibiyseniz yabancı gelir Fransa vergi beyannamesinde bildirilmelidir.
- Fransa banka hesabı: destek havalesi için gereklidir (SEPA RIB).
- FranceConnect kimliği: maprimerenov.gouv.fr'de hesap oluşturma FranceConnect kullanır (Impôts, Ameli, La Poste kimlikleriyle uyumlu).
Türk gurbetçilere ipucu: Fransa'daki evinizde yılda 8 aydan az kalıyorsanız, kiraya veren seçeneği (6 yıl birincil konut olarak kiralanmış) ile eşlik edilen parça gerçekçi yoldur. Aksi takdirde enerji renovasyonu yalnızca eco-PTZ kredisine ve %5,5 KDV indirimine dayanır.
3. Tek iş vs eşlik edilen parça
Seçim, projenin kapsamına, hedeflenen enerji kazancına ve bütçeye bağlıdır. Aşağıdaki karşılaştırma tablosu resmi kriterleri özetler (Service-Public F35083, ANAH).
| Kriter | Tek iş (par geste) | Eşlik edilen (accompagné) |
|---|---|---|
| İş türü | Bir veya birkaç bireysel yükseltme | Tüm ev renovasyonu, DPE kazancı ≥ 2 sınıf |
| İş tavanı | Yükseltmeye göre değişken (4.000-10.000 €) | 40.000 € (enerji yoksulu bonusuyla 70.000 €'ya kadar) |
| Maksimum destek | 5 yılda 20.000 € tavan | Maliyetin %80'ine kadar (32.000 € destek) |
| Koçluk | İsteğe bağlı | Mon Accompagnateur Rénov' zorunlu |
| Enerji denetimi | Gerekli değil | Zorunlu (proje DPE denetimi) |
| Yalıtım şartı | Bir yükseltme yeterli | En az 2 yalıtım yükseltmesi |
| Fosil yakıt ısıtma | Kısıtlama yok | Değiştirme zorunlu (fioul/kömür yasak) |
Eşlik edilen parça, enerji yoksulu bir mülk (F veya G etiketi) en az D etiketini hedeflediğinde anlamlıdır. Bir enerji yoksulu bonusu ve enerji yoksulu çıkış bonusu desteği artırır. Mavi haneler için kapsama oranı 40.000 € iş tavanı içinde işlerin %80'ine ulaşır (kapsama bağlı olarak bonuslarla 70.000 €'ya kadar).
4. 2026 için 4 gelir kategorisi
MaPrimeRénov' miktarı, referans mali gelirinize (RFR) ve hane büyüklüğüne bağlıdır. ANAH renklerle tanımlanan 4 kategori belirlemiştir. Aşağıdaki 2026 tavanları Service-Public.gouv.fr (F35083, 27 Şubat 2026 güncellemesi) kaynaklıdır.
Île-de-France dışı tavanlar (yıllık RFR)
Mavi profil
Çok mütevazı gelir
1 kişi: ≤ 17.363 €
2 kişi: ≤ 25.393 €
Sarı profil
Mütevazı gelir
1 kişi: ≤ 22.259 €
2 kişi: ≤ 32.553 €
Mor profil
Orta gelir
1 kişi: ≤ 31.185 €
2 kişi: ≤ 45.842 €
Pembe profil
Yüksek gelir
1 kişi: > 31.185 €
2 kişi: > 45.842 €
Île-de-France tavanları (yıllık RFR)
Mavi profil — Paris bölgesi
Çok mütevazı gelir
1 kişi: ≤ 24.031 €
2 kişi: ≤ 35.270 €
Sarı profil — Paris bölgesi
Mütevazı gelir
1 kişi: ≤ 29.253 €
2 kişi: ≤ 42.933 €
Mor profil — Paris bölgesi
Orta gelir
1 kişi: ≤ 40.851 €
2 kişi: ≤ 60.051 €
Pembe profil — Paris bölgesi
Yüksek gelir
1 kişi: > 40.851 €
2 kişi: > 60.051 €
Ek kişi: Île-de-France dışı: hane tavanına 5.151 € (Mavi), 6.598 € (Sarı), 9.357 € (Mor) ekleyin. Île-de-France: 7.116 € (Mavi), 8.663 € (Sarı), 12.257 € (Mor). Esas alınan RFR, önceki yıldan iki yıl öncesinin (n-2) vergi makbuzunda yer alandır.
5. MaPrimeRénov' 2026 için uygun işler
MaPrimeRénov', RGE sertifikalı profesyonel tarafından gerçekleştirilen enerji tasarruf işlerini finanse eder. Dört iş ailesi uygundur (Service-Public F35083, ANAH).
Düşük karbon ısıtma
- Hava-su ısı pompası
- Jeotermal ısı pompası
- Biyokütle kazanı
- Pelet sobası
- Güneş enerjili su ısıtıcı (CESI)
- Termodinamik su ısıtıcı
- Bölgesel ısıtma bağlantısı
Yalıtım
- Dış duvar yalıtımı (ITE)
- İç duvar yalıtımı (ITI)
- Çatı arası yalıtımı (kayıp veya kullanılan)
- Teras çatı yalıtımı
- Çift cam pencere ve balkon kapısı
- Alt döşeme yalıtımı
Havalandırma
- Çift akışlı VMC (ısı geri kazanımlı)
- Nem kontrollü tek akışlı VMC
Denetim ve diğerleri
- Enerji denetimi
- Fioul tankı sökümü
- Mon Accompagnateur Rénov'
Gaz kazanları 1 Ocak 2023'ten itibaren uygun değildir (Kararname 2022-1690). Hava-hava ısı pompaları da hariç tutulmuştur. İlgili konular için güneş enerjisi öz tüketimi ve enerji tüketimini azaltma rehberlerimize bakın.
6. MaPrimeRénov' 2026 işlere göre miktarlar
Aşağıdaki miktarlar tek iş parçası için geçerlidir ve gelir kategorinize göre değişir. Eşlik edilen parça, toplam maliyetin yüzdesi olarak hesaplanır (%80'e kadar).
| İşler | Mavi | Sarı | Mor | Pembe |
|---|---|---|---|---|
| Hava-su ısı pompası | 4.000 € | 3.000 € | 2.000 € | — |
| Jeotermal ısı pompası | 10.000 € | 8.000 € | 4.000 € | — |
| Biyokütle kazanı | 8.000 € | 6.500 € | 3.000 € | — |
| Pelet sobası | 2.500 € | 2.000 € | 1.500 € | — |
| Güneş enerjili su ısıtıcı (CESI) | 4.000 € | 3.000 € | 2.000 € | — |
| Dış duvar yalıtımı | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | 15 €/m² |
| Çatı arası yalıtımı | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | 7 €/m² |
| Çift cam pencere | 100 €/adet | 80 €/adet | 40 €/adet | — |
| Çift akışlı VMC | 2.500 € | 2.000 € | 1.500 € | — |
| Enerji denetimi | 500 € | 400 € | 300 € | — |
Not: miktarlar kararname ile belirlenir ve değişebilir. Tek iş tavanları 5 yılda toplam 20.000 € (eşlik edilen parça için 32.000 € destek). Başvuru sırasında aktif oranlar için her zaman maprimerenov.gouv.fr'yi kontrol edin.
7. RGE sertifikası: neden zorunlu?
RGE etiketi (Reconnu Garant de l'Environnement), bir yüklenicinin enerji verimliliği işleri için yeterlilik, deneyim ve yıllık denetim kriterlerini karşıladığını onaylar. Kararname ile oluşturulan bu sertifika, tüm kamu desteklerine (MaPrimeRénov', CEE, eco-PTZ, %5,5 KDV) erişimi koşullandırır.
RGE sertifikalı bir kurulumcu olmadan hiçbir destek ödenmez. Doğrulama france-renov.gouv.fr/trouver-un-professionnel adresinde yapılır. RGE, akredite kuruluşlar (Qualibat, Qualifelec, Qualit'EnR, Cequami) tarafından verilir ve yıllık denetimle 4 yıl geçerlidir.
Dolandırıcılığa dikkat: bazı şirketler süresi dolmuş veya uydurma RGE etiketi gösterir. Herhangi bir teklif imzalamadan önce her zaman france-renov.gouv.fr'de geçerliliği doğrulayın. Fransa tüketici koruma kurumu DGCCRF, 2024-2025'te enerji renovasyonunda yüzlerce anlaşmazlık kaydetmiştir.
8. Başvuru prosedürü: 7 adım
Gelir kategorinizi belirleyin
Fransa vergi makbuzunuzdaki RFR'yi kullanarak Mavi, Sarı, Mor veya Pembe profili belirleyin.
Tek iş veya eşlik edilen parçayı seçin
Tek bir yükseltme için tek iş, tüm ev renovasyonu için zorunlu koçluk ile eşlik edilen parça.
RGE sertifikalı teklifler alın
france-renov.gouv.fr/trouver-un-professionnel adresinden usta bulun. İmzalamadan önce RGE geçerliliğini doğrulayın.
maprimerenov.gouv.fr'de kayıt olun
İŞLER BAŞLAMADAN ÖNCE dosyanızı gönderin. Onay 15-30 gün içinde.
İşleri yaptırın
RGE ustası onay aldıktan sonra başlar. Tüm fatura ve sertifikaları saklayın.
Ödenmiş faturaları yükleyin
Ödenmiş faturaları ve tamamlama bildirgesini kişisel alanınıza yükleyin.
Desteği alın
Tam dosya onayından sonra 4-8 hafta içinde banka havalesi gelir.
Önemli: başvuru işler başlamadan ÖNCE yapılmalıdır. İşler başladıktan sonra açılan herhangi bir dosya itiraz hakkı olmaksızın reddedilir. Destek ödemesinden sonra teklifleri, faturaları ve RGE sertifikalarını 6 yıl saklayın.
9. Diğer enerji destekleriyle birleştirme
MaPrimeRénov' çeşitli kamu ve özel programlarla birleştirilebilir.
CEE (Enerji primi)
Enerji tedarikçileri (EDF, TotalEnergies, Engie...) tarafından ödenen Enerji Tasarruf Sertifikaları. MaPrimeRénov' ile tam birleştirilebilir.
Eco-PTZ
Kalan maliyetleri finanse etmek için 50.000 €'ya kadar faizsiz kredi. Fransız devleti ile anlaşmalı bankalar tarafından dağıtılır.
%5,5 indirimli KDV
Enerji verimliliği iyileştirme işleri için RGE ustası tarafından faturaya doğrudan uygulanır.
Yerel destekler
Bölgeler, iller ve belediyeler genellikle ek destek sunar (france-renov.gouv.fr/carte'den kontrol edin).
Enerji çeki
RGE profesyonel tarafından yapılan bazı enerji verimliliği işlerini enerji çeki de finanse edebilir.
Action Logement
Özel sektör çalışanları için gelir koşullarına bağlı ek destek veya kredi.
Birleştirilen destekler çok mütevazı haneler (Mavi) için iş maliyetinin %100'ünü, mütevazı haneler (Sarı) için %90'ı aşamaz. Minimum öz katkı, projenin ciddiyetini korur ve suistimali sınırlar.
10. MaPrimeRénov' Copropriétés (Fransız kat mülkiyetleri)
Fransız kat mülkiyetleri ortak alan işleri (cephe, çatı, kolektif kazan dairesi) için özel bir program kullanır. Koşullar: ulusal sicile kayıtlı, en az 15 yıllık kat mülkiyeti, lotların %65'i birincil konut olarak kullanılıyor.
Syndic, kat malikleri adına başvuruda bulunur. Toplu destek iş maliyetinin %25'ine ulaşabilir (lot başına 25.000 € tavan), 500 €/lot enerji yoksulu bonusu ve 500 €/lot çıkış bonusu ile (France Rénov').
Bireysel ek destek: her kat maliki, kendi lotundaki işler (ısıtma, havalandırma) için tek iş parçası tavanları dahilinde kişisel olarak da MaPrimeRénov' başvurusu yapabilir.
11. Sık yapılan hatalar
Onaydan önce işleri başlatmak
Dosya gönderiminden önce imzalanan herhangi bir teklif desteği geçersiz kılar. İmzalamadan önce her zaman sübvansiyon bildirimini bekleyin.
RGE'siz usta tutmak
RGE geçerliliğini her zaman france-renov.gouv.fr/trouver-un-professionnel'de doğrulayın. Süresi dolmuş bir sertifika destek uygunluğunu iptal eder.
Gelir kategorisini yanlış tahmin etmek
Kullanılan RFR önceki yıldan iki yıl öncesinin (n-2) vergi makbuzundan alınır. Yanlış bir kategori sübvansiyonun geri alınmasına veya fazla ödemenin iadesine yol açar.
Tek iş ve eşlik edilen parçayı karıştırmak
Eşlik edilen parça Mon Accompagnateur Rénov', enerji denetimi ve 2 yalıtım yükseltmesi gerektirir. Yalnızca tüm ev renovasyonu için seçin.
Yasal tavanı aşarak birleştirmek
MaPrimeRénov' + CEE + yerel destekler maliyetin %100'ünü (Mavi) veya %90'ını (Sarı/Mor) aşamaz. Aşan tutar geri ödeme tetikler.
12. Sık Sorulan Sorular
2026'da kimler MaPrimeRénov'dan yararlanabilir?
Türk gurbetçiler başvurabilir mi?
Tek iş vs eşlik edilen parça farkı?
2026 Île-de-France dışı gelir tavanları?
2026 Île-de-France gelir tavanları?
Hangi işler uygun?
Hava-su ısı pompası desteği ne kadar?
Diğer desteklerle birleştirilebilir mi?
Neden RGE usta zorunlu?
Mon Accompagnateur Rénov' nedir?
Süreç ne kadar sürer?
Fransız kat mülkiyetleri başvurabilir mi?
Resmi Kaynaklar
Yazan: comparatif24.fr ekibi
Son güncelleme: 26 Mayıs 2026