Assurance Habitation 2026 : Guide Complet — Obligations, Garanties, Prix et Comparatif
Qui doit s'assurer, quelles garanties choisir, combien cela coûte en 2026, comment comparer les assureurs et que faire en cas de sinistre. Toutes les réponses, sourcées Service-Public, Légifrance et France Assureurs.
L'essentiel
- •Locataires : assurance obligatoire (loi du 6 juillet 1989, article 7g). Copropriétaires : RC obligatoire (loi ALUR 2014). Propriétaires occupants : fortement recommandée.
- •Prix 2026 : 90-170 €/an (studio), 160-280 €/an (T2-T3), 260-520 €/an (maison). Source : étude LeLynx 2025 et baromètres France Assureurs.
- •Loi Hamon : résiliation à tout moment après 1 an, sans frais ni justification (article L.113-15-2 du Code des assurances).
- •Sinistre : déclaration sous 5 jours ouvrés (dégâts des eaux, incendie), 2 jours pour le vol, 10 jours après arrêté pour les catastrophes naturelles.
Sommaire
1. Obligations légales selon votre statut
En France, l'obligation d'assurance habitation dépend de votre statut d'occupation. Trois situations couvrent la quasi-totalité des cas.
Locataires : une obligation légale claire
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 7g : tout locataire doit s'assurer contre les risques locatifs, soit principalement l'incendie, l'explosion et les dégâts des eaux causés au logement et aux voisins. Le bailleur peut exiger une attestation d'assurance chaque année à la signature du bail puis à chaque échéance annuelle. En cas de défaut, deux sanctions sont possibles :
- 1. Le propriétaire peut souscrire une assurance pour le compte du locataire et lui refacturer la prime majorée d'un maximum de 10 % de frais de gestion.
- 2. Après mise en demeure restée sans effet pendant 1 mois, le bail peut être résilié.
L'attestation s'obtient en moins de 10 minutes auprès d'un assureur en ligne et reste exigible pour les locations meublées de tourisme et les baux étudiants. Pour aller plus loin, consultez la fiche Service-Public.fr F2123 sur l'assurance habitation du locataire.
Propriétaires occupants : recommandé, sauf prêt immobilier
Pas d'obligation légale générale pour le propriétaire occupant d'une maison individuelle. Trois éléments rendent pourtant la souscription quasi systématique :
- • Le contrat de prêt immobilier de toutes les banques françaises exige une assurance habitation pendant toute la durée du crédit, mention figurant dans l'offre de prêt.
- • La responsabilité civile reste engagée si un incendie se propage chez le voisin. Une RC vie privée seule est rarement suffisante pour ce type de sinistre.
- • Le coût économique : un incendie ayant détruit une maison représente entre 80 000 € et 300 000 € selon la surface. L'assurance est avant tout un arbitrage économique rationnel.
Copropriétaires : RC obligatoire depuis la loi ALUR
La loi ALUR (loi n° 2014-366 du 24 mars 2014, article 58), codifiée à l'article 9-1 de la loi du 10 juillet 1965, impose à tout copropriétaire, qu'il habite son logement ou le mette en location, de souscrire au minimum une assurance responsabilité civile pour les dommages causés par son lot aux tiers et aux parties communes :
- L'assurance des parties communes est souscrite par le syndic et financée par les charges de copropriété.
- L'assurance des parties privatives reste à la charge du copropriétaire.
- Le bailleur (propriétaire non occupant) doit aussi détenir une assurance PNO, qui couvre les périodes sans locataire et complète l'assurance du locataire.
Pour la procédure complète de résiliation et de changement d'assureur, consultez notre guide sur la loi Hamon.
2. Les garanties de la multirisque habitation (MRH)
La multirisque habitation est le contrat standard du marché français. Elle regroupe en un seul document toutes les garanties utiles pour protéger un logement et ses occupants.
Garanties obligatoires dans tout contrat
Responsabilité civile vie privée
Indemnise les dommages causés aux tiers par vous, vos enfants mineurs, vos préposés ou vos animaux. Indispensable pour les locataires et copropriétaires.
Incendie, explosion, fumée
Couvre les dommages matériels causés par le feu, les explosions de gaz, la foudre et l'action de la fumée sur le bâti et le mobilier.
Dégâts des eaux
Fuites, ruptures de canalisations, infiltrations par la toiture, débordements d'appareils. Premier sinistre déclaré en France selon France Assureurs.
Catastrophes naturelles
Inondations, sécheresse-réhydratation des sols, tempêtes exceptionnelles, séismes. Activée après publication d'un arrêté interministériel au Journal Officiel (loi du 13 juillet 1982).
Attentats et actes de terrorisme
Inclusion obligatoire dans tout contrat MRH (article L.126-2 du Code des assurances). Le GAREAT mutualise les sinistres au-dessus d'un seuil défini par décret.
Tempête, grêle, poids de la neige
Dommages liés aux phénomènes climatiques sans déclenchement de l'état de catastrophe naturelle. Indemnisation rapide en règle générale.
Garanties souvent incluses (selon le contrat)
- Vol et vandalisme avec sous-plafonds pour les objets de valeur et clause de sécurité (porte fermée à clé, fenêtres closes la nuit).
- Bris de glace : vitrages, miroirs, baies vitrées, plaques vitrocéramiques pour certains contrats.
- Garantie recours des voisins et des tiers qui complète la RC en cas de sinistre se propageant chez les voisins.
- Catastrophes technologiques couvrant les sinistres consécutifs à un accident industriel reconnu.
Options pertinentes à étudier
- Objets de valeur : bijoux, œuvres d'art, collections, instruments de musique. Vérifiez le sous-plafond unitaire et global.
- Équipements high-tech et informatiques : ordinateurs, télévisions, équipements de gaming.
- Piscine, dépendances : garage, abri de jardin, véranda, terrasse couverte.
- Protection juridique : prise en charge des frais en cas de litige avec un artisan, un voisin ou un bailleur. Détails dans notre guide protection juridique.
- Assistance habitation : relogement d'urgence, gardiennage, intervention plombier 24 h/24.
- Travail à domicile : couverture du matériel professionnel pour les télétravailleurs.
Ce qui n'est généralement pas couvert
- • Dommages liés à un défaut d'entretien manifeste (toiture vétuste, canalisations corrodées).
- • Activité commerciale non déclarée à domicile (sauf option télétravail).
- • Vol sans effraction ni effort apparent (clé laissée sur la porte par exemple).
- • Faute intentionnelle ou état d'ivresse manifeste de l'assuré.
- • Inondations dans une zone non couverte par le plan de prévention des risques (à vérifier en mairie).
3. Prix et tarifs moyens 2026
Les tarifs varient fortement selon le type de logement, la zone géographique et le niveau de garanties. Les fourchettes ci-dessous proviennent de l'étude annuelle LeLynx 2025 et des baromètres publiés par France Assureurs. Ce sont des moyennes indicatives, à confirmer par trois devis personnalisés.
| Type de logement | Prime annuelle indicative |
|---|---|
| Studio / T1 en centre-ville | 90-170 €/an |
| Appartement T2-T3 | 160-280 €/an |
| Appartement T4 et plus | 220-380 €/an |
| Maison individuelle (péri-urbaine) | 260-520 €/an |
| Résidence secondaire (occupée < 6 mois) | 350-900 €/an (forte variation) |
| Logement étudiant (offre dédiée) | 35-90 €/an (3-8 €/mois) |
Source : étude LeLynx 2025 sur l'assurance habitation, baromètres France Assureurs. Prix indicatifs pour un contrat MRH standard, avant application des promotions. Demandez toujours un devis personnalisé.
Ce qui fait varier le prix
Localisation
Paris, la Côte d'Azur et certaines zones d'Île-de-France appliquent un surcoût de 20-40 % lié au risque vol et dégâts des eaux. Les zones inondables (PPRI) sont parfois exclues ou surtarifées.
Surface et nombre de pièces
Au-delà d'une surface plancher de base, la prime augmente par tranche de mètres carrés. Les pièces annexes (cave, grenier, garage) entrent dans le calcul.
Valeur du capital mobilier déclaré
Mobilier, électronique, vêtements, vaisselle, objets de valeur. Estimez de façon réaliste : la sous-évaluation entraîne une indemnisation réduite, la sur-évaluation gonfle la prime sans bénéfice supplémentaire.
Niveau de garanties et plafonds
Plus les plafonds de remboursement sont élevés, plus la prime augmente. L'arbitrage se fait selon votre capital mobilier réel et votre tolérance au reste à charge.
Franchise choisie
Une franchise de 300 € au lieu de 150 € réduit la prime de 5 à 15 %. Choisissez en fonction de votre capacité à absorber les petits sinistres sans déclarer.
Historique des sinistres
Plus de deux sinistres déclarés en 3 ans : la plupart des assureurs majorent la prime ou refusent le renouvellement. À l'inverse, un parcours vierge ouvre droit à des réductions commerciales.
4. Comparatif des principaux assureurs habitation
Voici un aperçu des principaux assureurs présents sur le marché français en 2026. Les fourchettes de prix sont indicatives, calculées pour un appartement T2 standard en zone urbaine moyenne, et varient sensiblement selon le profil de l'assuré.
| Assureur | Type | Prix indicatif T2 | Points forts |
|---|---|---|---|
| MAIF | Mutuelle | Sur devis | Réputée pour la gestion des sinistres, charte de qualité service |
| MACIF | Mutuelle | Sur devis | Large réseau d'agences, tarifs mutualistes |
| MAAF | Mutuelle | Sur devis | Groupe Covéa, forte présence régionale |
| Matmut | Mutuelle | Offres dès ~12 €/mois | Gestion sinistres notée positivement, application mobile |
| Groupama | Mutuelle | Sur devis | Réseau de proximité, expertise agricole et rurale |
| GMF | Mutuelle | Sur devis | Forte présence en Île-de-France, ciblage services publics |
| AXA | Traditionnel | Sur devis | Premier assureur en France, réseau dense, application AXA Connect |
| Allianz | Traditionnel | Sur devis | Marque internationale, réseau d'agences, options professionnelles |
| Luko | En ligne (groupe Allianz) | Dès ~7 €/mois | Souscription 100 % en ligne, déclaration sinistre via application |
| Leocare | En ligne | Dès ~6 €/mois | Néo-assureur, application mobile, ajustement des garanties en temps réel |
Prix indicatifs pour un appartement T2 standard en zone urbaine, avant promotions. Le tarif réel dépend de votre adresse exacte, de la surface, du capital mobilier et des garanties retenues.
Comment utiliser ce comparatif
Ces fourchettes sont un point de départ. Pour une comparaison fiable, demandez trois devis avec exactement les mêmes niveaux de garanties, la même franchise et le même capital mobilier. La loi Hamon vous autorise à changer d'assureur à tout moment après un an d'ancienneté, sans frais ni justification.
5. MRH, PNO et résidence secondaire : quelles différences
Trois produits coexistent sur le marché français. Choisir le bon évite un défaut de couverture le jour d'un sinistre.
Multirisque habitation (MRH)
C'est le contrat standard pour le logement principal, occupé en tant que locataire ou propriétaire. Il couvre les dommages au bâti, le mobilier et la responsabilité civile vie privée. Couvre les périodes d'absence courte (vacances, déplacements professionnels). Au-delà d'une absence prolongée, en règle générale supérieure à 30 jours consécutifs, le contrat peut prévoir des restrictions (clause d'inhabitation).
Propriétaire non occupant (PNO)
Destinée au propriétaire bailleur qui met son logement en location nue ou meublée. Elle couvre les dommages aux parties privatives durant les périodes de vacance locative et complète l'assurance du locataire (carence, refus d'indemnisation, sinistre dépassant les plafonds du locataire). Recommandée même quand le locataire est bien assuré, car elle prend le relais en cas de défaillance. Tarif moyen : 100-200 €/an pour un appartement.
Résidence secondaire
Pour une maison de vacances ou un pied-à-terre occupé moins de 6 mois par an. Spécificités à connaître :
- Clause d'occupation : le logement est considéré comme occupé si quelqu'un y dort au moins une nuit tous les 30 à 90 jours selon les contrats. Au-delà, vol et dégâts des eaux peuvent être exclus.
- Déclarations obligatoires : nombre de semaines louées, niveau de sécurité (alarme, volets), coupure d'arrivée d'eau l'hiver, mise hors gel.
- Surprime : généralement 30 à 60 % de plus qu'une résidence principale équivalente, en raison de la fréquence supérieure des sinistres vol et dégâts des eaux en maison inoccupée.
- Location saisonnière : si vous louez sur Airbnb ou Abritel, une extension location saisonnière ou un produit dédié (Allianz Hôte, Luko Saisonnier) est obligatoire. Un contrat MRH propriétaire occupant suspend la couverture pendant les séjours payants.
6. Méthode pour bien choisir son contrat
Une assurance moins chère ne signifie pas toujours économie. Voici la méthode en cinq étapes appliquée par les comparateurs spécialisés (LeLynx, Assurland) et l'association de consommateurs UFC-Que Choisir.
1. Évaluez vos besoins réels
Faites l'inventaire de vos biens. Estimez le coût de reconstruction (pas la valeur marchande, souvent inférieure). Pour le capital mobilier, restez réaliste sans sur-estimer ni sous-estimer.
2. Comparez les plafonds de garantie
Un contrat à 100 €/an plafonné à 20 000 € peut être moins intéressant qu'un contrat à 180 €/an plafonné à 150 000 €. Vérifiez aussi les sous-plafonds par catégorie (bijoux, multimédia, instruments de musique).
3. Examinez les franchises
La franchise est le montant restant à votre charge. Une franchise de 300 € convient si vous pouvez assumer ce montant en cas de sinistre. Pour les petits budgets, une franchise plus basse reste préférable même si la prime est légèrement supérieure.
4. Lisez les exclusions, pas le tarif
Chaque contrat liste les exclusions dans les Conditions générales (CG). Certaines activités (travail à domicile avec matériel professionnel, location courte durée du logement) peuvent limiter la couverture. En cas de doute, contactez l'assureur avant de signer.
5. Vérifiez les délais de carence
Certaines garanties (vol notamment) ne sont actives qu'après un délai de 3 à 10 jours suivant la signature. Pendant cette période, le risque est à votre charge. Les garanties incendie et dégâts des eaux démarrent immédiatement.
7. Souscrire : documents et délais
Pièces à préparer
- Pièce d'identité ou titre de séjour
- Bail (location) ou acte de vente (propriétaire)
- Justificatif de domicile récent (facture EDF, GDF Suez ou eau)
- RIB pour le prélèvement automatique
- Description du logement : surface en m², nombre de pièces, étage, année de construction, type de chauffage, présence d'alarme ou volets
- Inventaire des biens de valeur ; factures, photos ou expertises pour les biens dépassant le seuil contractuel (généralement 1 500 à 3 000 €)
- Relevé d'information du précédent assureur si vous changez de contrat
Délais de mise en place
Les souscriptions en ligne (Luko, Leocare, Direct Assurance) prennent en charge le jour même ou le lendemain. Les garanties incendie et dégâts des eaux sont en règle générale actives immédiatement après signature et premier paiement. La garantie vol comporte souvent un délai de carence de 3 à 10 jours.
L'assureur envoie une attestation d'assurance à présenter au bailleur, au syndic ou à la banque dans les 24 à 48 heures. Si vous n'avez pas encore de compte bancaire français, consultez notre guide pour ouvrir un compte bancaire en France.
8. Que faire en cas de sinistre
Les délais et la procédure sont encadrés par les articles L.113-2 et L.125-2 du Code des assurances. Voici le réflexe à adopter en pratique.
Jour 0 : sécurisez les lieux
Arrêtez la fuite, fermez la porte, prenez des photos avant tout nettoyage. Coupez l'eau ou l'électricité si nécessaire. Appelez les secours en cas d'urgence (incendie, accident).
2 jours ouvrés : déclarez un vol
Pour un vol, le délai légal est de 2 jours ouvrés. Déposez plainte au commissariat ou à la gendarmerie sans tarder, puis transmettez le récépissé à votre assureur avec la liste des biens dérobés.
5 jours ouvrés : déclarez un dégât des eaux ou un incendie
Contactez l'assureur par téléphone, e-mail, courrier ou via l'application. Pour un dégât des eaux, remplissez le constat amiable avec le tiers concerné (voisin du dessus, syndic). Conservez photos, factures et toute pièce justificative.
10 jours : catastrophes naturelles
Pour la garantie cat-nat, déclarez dans les 10 jours suivant la publication de l'arrêté interministériel au Journal Officiel. La franchise légale est fixée à 380 € pour les biens à usage d'habitation.
Après expertise : règlement
L'assureur missionne un expert pour les sinistres dépassant un seuil (généralement 1 500 à 3 000 €). Vous pouvez accepter le règlement, le négocier ou désigner un contre-expert à vos frais en cas de désaccord important. Les honoraires de contre-expertise sont parfois pris en charge par votre protection juridique.
Bon à savoir : en cas de désaccord persistant avec l'assureur, vous pouvez saisir gratuitement La Médiation de l'Assurance, organisme indépendant agréé par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation de la consommation (CECMC).
9. Cas concret : un dégât des eaux en appartement
Pour illustrer la procédure, voici un cas réel simplifié. En janvier 2026, un appartement T3 situé à Lyon 6e a subi un dégât des eaux suite à la rupture d'un tuyau de chauffage chez le voisin du dessus.
Jour 1-2 : constatation
Fuite détectée par la locataire. Coupure d'arrivée d'eau, appel d'un plombier d'urgence (intervention facturée 89 €).
Jour 3 : déclaration
Déclaration à l'assureur par e-mail avec photos. Numéro de dossier attribué. Constat amiable dégâts des eaux rempli avec le voisin du dessus (responsable).
Jour 10 : expertise
Passage d'un expert mandaté par l'assureur. Constat : murs dégradés sur 8 m², plancher abîmé, deux meubles stockés en cave endommagés.
Jour 18 : devis
Deux devis de rénovation reçus : 4 200 € et 3 850 €. Transmission à l'assureur.
Jour 28 : indemnisation
Acceptation du devis à 3 850 €. Franchise de 150 € déduite. Indemnisation versée : 3 700 €. Travaux réalisés sous 3 semaines.
Ce qu'on retient de ce cas
- • Délai total : 28 jours entre la déclaration et le règlement (en dessous du délai contractuel de 30 jours).
- • Franchise : 150 €, habituelle pour ce type de contrat MRH standard.
- • Preuves : les photos prises avant tout nettoyage ont accéléré l'instruction du dossier.
- • Devis multiples : deux devis ont permis de démontrer le caractère raisonnable des frais.
10. Résilier son assurance habitation
Trois voies légales permettent de mettre fin à un contrat sans avoir à se justifier ni à payer de pénalité.
La loi Hamon (2014) : résiliation libre après 1 an
La loi n° 2014-344 du 17 mars 2014, codifiée à l'article L.113-15-2 du Code des assurances, autorise la résiliation à tout moment après un an d'engagement, sans frais ni motif. Adressez votre demande par courrier recommandé, e-mail ou via votre espace client. La résiliation prend effet un mois après réception par l'assureur. Votre nouvel assureur peut accomplir les démarches à votre place pour garantir la continuité de la couverture.
Procédure complète, modèle de lettre et comparaison avec la loi Châtel dans notre guide loi Hamon.
La loi Châtel (2005) : information sur l'échéance
La loi n° 2005-67 du 28 janvier 2005, codifiée à l'article L.113-15-1 du Code des assurances, impose à l'assureur d'envoyer un avis d'échéance au moins 15 jours avant la date limite de résiliation. À défaut, vous pouvez résilier à tout moment sans frais, même avant la première année. Si l'avis est envoyé dans les temps, vous disposez de 20 jours à compter de la date d'envoi pour refuser le renouvellement.
Résiliation pour motif légitime
L'article L.113-16 du Code des assurances autorise une résiliation à tout moment, y compris durant la première année, sans pénalité, pour les motifs suivants :
- Déménagement vers un autre logement
- Changement de situation matrimoniale (mariage, divorce, PACS, dissolution)
- Changement de profession ou départ à la retraite
- Augmentation injustifiée de la prime supérieure à 10 % à garanties constantes
- Vente du bien assuré
- Décès de l'assuré
Pour les motifs légitimes, le préavis est de 1 mois après réception du justificatif (acte de vente, certificat de mariage, attestation de l'employeur).
11. Erreurs courantes et idées reçues
« Mon assurance UK couvre ma résidence secondaire en France »
Faux. Les contrats domestiques britanniques s'arrêtent à la frontière pour la couverture du bâti. Une résidence secondaire située en France nécessite un contrat français ou un courtier spécialisé (Schofields, FAB).
« En copropriété, l'assurance du syndic me suffit »
Faux. L'assurance du syndic couvre uniquement les parties communes. Les parties privatives (votre lot) restent à votre charge. La loi ALUR impose la RC du copropriétaire.
« Sous-estimer le capital mobilier fait baisser la prime »
Vrai à court terme, faux à long terme. En cas de sinistre, l'assureur applique la règle proportionnelle : si vous avez déclaré 10 000 € de mobilier au lieu de 20 000 €, vous ne serez indemnisé qu'à hauteur de 50 % des dommages.
« Louer mon appartement sur Airbnb est couvert par ma MRH »
Faux dans la majorité des contrats. La location saisonnière nécessite une extension dédiée. Sans cette mention, l'assureur peut refuser l'indemnisation pendant un séjour payant.
« Je dois assurer mon logement à sa valeur d'achat »
Faux. La valeur à assurer est le coût de reconstruction, hors prix du terrain et hors plus-value de marché. À Paris, le foncier représente souvent 50 à 70 % du prix d'achat, à ne pas inclure dans la déclaration.
12. Questions fréquentes
L'assurance habitation est-elle obligatoire en France ?
Pour les locataires, oui (loi du 6 juillet 1989, article 7g). Pour les copropriétaires, la loi ALUR (2014) impose au minimum une assurance responsabilité civile. Les propriétaires occupants d'une maison individuelle ne sont pas légalement tenus de s'assurer, sauf clause du contrat de prêt immobilier.
Quel est le prix moyen d'une assurance habitation en 2026 ?
Comptez 90-170 €/an pour un studio, 160-280 €/an pour un T2-T3, 220-380 €/an pour un T4 et plus, et 260-520 €/an pour une maison. Source : étude LeLynx 2025 et baromètres France Assureurs. Paris et grandes métropoles : surcoût de 20-40 %.
Qu'est-ce que la franchise et combien coûte-t-elle ?
La franchise est le montant qui reste à votre charge à chaque sinistre. Elle peut être fixe (150 €, 300 €) ou proportionnelle (10 % des dommages). Une franchise élevée réduit la prime de 5 à 15 %. Pour la garantie catastrophes naturelles, la franchise légale est fixée par arrêté à 380 € sur les biens à usage d'habitation.
L'assurance habitation couvre-t-elle les dégâts des eaux ?
Oui, dans tous les contrats MRH. Couverture : fuites, ruptures de canalisations, infiltrations, débordements. Déclaration sous 5 jours ouvrés (article L.113-2 du Code des assurances). Les dégâts liés à un défaut d'entretien manifeste ne sont en général pas indemnisés.
Combien de temps pour être indemnisé après un sinistre ?
Pour un sinistre simple, l'assureur propose un règlement dans les 30 à 60 jours après réception des justificatifs. Pour la garantie catastrophes naturelles, le délai légal est de 1 mois pour la proposition et 21 jours pour le versement (article L.125-2 du Code des assurances).
L'assurance habitation couvre-t-elle le vol ?
Oui, la garantie vol est incluse dans la majorité des contrats MRH. Couvre l'effraction, l'escalade et la main armée. Dépôt de plainte au commissariat dans les 24 h, déclaration à l'assureur sous 2 jours ouvrés. Les objets de valeur sont soumis à des sous-plafonds : vérifiez-les.
Faut-il assurer une maison et un appartement différemment ?
Oui. La maison inclut les dépendances (garage, abri, piscine) et expose à un risque vol plus élevé en habitat individuel. L'appartement profite de l'assurance du syndic pour les parties communes mais reste exposé aux dégâts des eaux des voisins. Adaptez la RC en conséquence.
Comment déclarer un sinistre ?
Par téléphone, e-mail, courrier ou via votre espace client. Délais légaux : 5 jours ouvrés pour les dégâts des eaux et l'incendie, 2 jours pour le vol, 10 jours après publication de l'arrêté pour les catastrophes naturelles. Joignez photos, factures et constat amiable.
Quelles pièces fournir pour souscrire ?
Pièce d'identité, bail ou titre de propriété, RIB, justificatif de domicile récent, description du logement (surface, pièces, étage, chauffage, alarme). Le relevé d'information du précédent assureur accélère la souscription.
L'assurance est-elle transférable lors d'un déménagement ?
Le contrat est attaché au logement, pas à la personne. Au déménagement, vous pouvez soit résilier pour motif légitime (préavis de 1 mois, article L.113-16), soit transférer le contrat à la nouvelle adresse en ajustant les garanties. Vérifiez vos Conditions générales.
Quelles garanties contient une MRH standard ?
Responsabilité civile vie privée, incendie et explosion, dégâts des eaux, vol et vandalisme, catastrophes naturelles, catastrophes technologiques, attentats (article L.126-2), tempêtes et grêle, bris de glace. Options : objets de valeur, télétravail, piscine, protection juridique, assistance.
Comment résilier avec la loi Hamon ?
Après un an d'engagement, vous pouvez résilier à tout moment sans frais ni justification (article L.113-15-2 du Code des assurances). Demande par courrier, e-mail ou espace client. Effet : 1 mois après réception. Votre nouvel assureur peut accomplir les démarches à votre place.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Assurance habitation du locataire (fiche F2123) — Obligations légales locataire
- Légifrance — Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 (article 7g) — Base légale de l'obligation locataire
- Légifrance — Code des assurances (articles L.113-2, L.113-15-1, L.113-15-2, L.113-16, L.125-2, L.126-2) — Délais, résiliation, garanties obligatoires
- Légifrance — Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (loi ALUR, article 58) — RC obligatoire copropriétaire
- France Assureurs — Baromètres et statistiques du secteur
- ACPR — Autorité de contrôle prudentiel et de résolution — Régulation des assureurs
- UFC-Que Choisir — Assurance habitation — Comparatifs et études consommateurs
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Avertissement
Les informations présentées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil en assurance personnalisé. Les prix mentionnés sont des moyennes observées sur le marché français et varient selon votre situation. Consultez les Conditions générales des contrats avant toute souscription. Comparatif24.fr est un site d'information indépendant.