Rétroplanning : les démarches dans l'ordre
Un déménagement bien préparé démarre trois mois avant la date prévue. Le calendrier qui suit reprend les étapes administratives obligatoires et les recommandations issues du portail officiel service-public.gouv.fr.
| Délai | Démarche | Outil officiel |
|---|---|---|
| 3 mois avant | Congé bailleur (LRAR ou commissaire de justice) | Loi 89-462 art. 15 |
| 2 mois avant | Devis déménageurs (au moins 3) | Contrat type 250 €/m³ min. |
| 1 mois avant | CAF, école, mobilité bancaire, mairie (stationnement) | caf.fr / ants.gouv.fr |
| 2 semaines avant | Énergie, internet, réexpédition La Poste | laposte.fr |
| Jour J | État des lieux, relevé compteurs, remise clés | Loi 89-462 art. 3-2 |
| + 30 jours | Déclaration unique, carte grise, listes électorales | service-public.fr R11193 |
Préavis location : 1 mois ou 3 mois ?
Le préavis tenant à quitter son logement est défini par la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, complétée par la Loi ALUR de 2014 qui a élargi les zones tendues. Les délais varient selon le type de bail et la commune.
| Situation | Préavis | Justificatif |
|---|---|---|
| Location vide hors zone tendue | 3 mois | Aucun |
| Location vide en zone tendue | 1 mois | Mention dans la lettre |
| Mutation professionnelle / 1er emploi / perte d'emploi | 1 mois | Justificatif employeur |
| Raison de santé (certif. médical) | 1 mois | Certificat médical |
| RSA, AAH, attribution logement social | 1 mois | Justificatif organisme |
| Violences conjugales (récépissé) | 1 mois | Ordonnance de protection |
| Location meublée (toutes zones) | 1 mois | Aucun |
Le congé doit être notifié par lettre recommandée avec accusé de réception, acte de commissaire de justice ou remise en main propre contre récépissé. Le délai démarre à la réception, pas à l'envoi. Sans mention de motif réduit, le préavis applicable est 3 mois.
Zone tendue : comment savoir si ma commune est concernée ?
La liste des communes en zone tendue a été fixée par le décret n° 2013-392 du 10 mai 2013 et étendue progressivement. Elle couvre environ 28 agglomérations de plus de 50 000 habitants : Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse, Nice, Nantes, Lille, Strasbourg, Montpellier, Rennes, Grenoble, Toulon, Annecy, Bayonne, Genève-Annemasse, et plusieurs communes littorales et alpines. Le simulateur officiel service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/zones-tendues indique en un clic si votre adresse y figure.
Déclaration unique de changement d'adresse
Plutôt que de prévenir chaque organisme un par un, l'État propose un service en ligne gratuit unique sur service-public.gouv.fr/R11193. La déclaration peut être faite jusqu'à 3 mois avant le déménagement et jusqu'à 3 mois après.
Organismes prévenus en une seule démarche
- Impôts (DGFiP) — taxe d'habitation, taxe foncière, prélèvement à la source
- CAF, CPAM, MSA, CGSS, Enim — prestations sociales et santé
- France Travail (ex-Pôle emploi)
- SIV — service immatriculation véhicules (carte grise)
- Caisses de retraite : Agirc-Arrco, CDC, Cipav, CNRACL, Ircantec, Mines, RAFP, Camieg, CNMSS, FSPOEIE, SASPA
- Fournisseurs d'énergie partenaires : EDF, Enercoop
Le service ne remplace pas la résiliation des contrats privés (internet, assurance, banque non listée). Pour ces démarches, l'envoi d'un courrier reste nécessaire.
Électricité et gaz : résilier et activer le nouveau contrat
La résiliation d'un contrat d'électricité ou de gaz est gratuite et sans préavis chez tous les fournisseurs (article L224-15 du Code de la consommation). Au nouveau logement, seule la mise en service est facturée par le gestionnaire du réseau (Enedis pour l'électricité, GRDF pour le gaz).
| Prestation | Délai | Tarif HT TTC 2026 (indicatif) |
|---|---|---|
| Mise en service Linky relève à distance | 24 h | 1,69 € |
| Mise en service Linky standard | 5 jours | 30,37 € |
| Mise en service express (24 h) | 24 h | 71,69 € |
| Mise en service gaz GRDF | 5 jours | 21,30 € |
Les tarifs sont fixés par la Commission de régulation de l'énergie (CRE). Le déménagement est aussi l'occasion de comparer les fournisseurs alternatifs et de basculer si votre offre actuelle n'est plus la plus compétitive.
Internet et téléphonie : transfert ou résiliation
Deux options : transférer la box à la nouvelle adresse, ou résilier et souscrire ailleurs. La portabilité du numéro fixe est gratuite. Pour le mobile, la portabilité du numéro ne dépend pas de l'adresse, sauf passage à un opérateur sans réseau dans la commune. Si vous restez locataire d'une box trop chère, profitez du déménagement pour résilier le forfait et arbitrer parmi les box internet du moment.
Vérifiez d'abord l'éligibilité fibre du nouveau logement : la pose initiale demande 2 à 6 semaines selon l'opérateur, à anticiper avant la remise des clés.
Mobilité bancaire : changer de banque sans paperasse
Depuis la loi n° 2015-990 du 6 août 2015 (loi Macron), l'article L312-1-7 du Code monétaire et financier impose à toute banque française un service d'aide à la mobilité bancaire gratuit. Sur simple mandat, la nouvelle banque récupère la liste des prélèvements et virements récurrents auprès de l'ancienne, puis informe les émetteurs (employeur, impôts, énergie, télécom, assurances) du nouveau RIB. Délai légal : 22 jours ouvrés.
Un déménagement est l'occasion idéale de comparer les frais et de basculer vers une banque en ligne. Si vous arrivez en France, suivez notre guide pour ouvrir un compte bancaire.
CAF et aides au déménagement
Toute aide au logement (APL, ALF, ALS) ou prestation (RSA, prime d'activité, allocations familiales) suppose une adresse à jour. Connectez-vous sur caf.fr, rubrique « Mon compte → Déclarer un changement », au moins 1 mois avant le déménagement. La déclaration unique service-public.fr fait remonter l'information automatiquement.
Aides spécifiques au déménagement
- Prime de déménagement CAF : familles d'au moins 3 enfants à charge, dans les 6 mois suivant un déménagement entre le 3ᵉ mois de grossesse et les 2 ans du benjamin. Sous condition d'APL/ALF (formulaire Cerfa 11363).
- Fonds de Solidarité Logement (FSL) : aide départementale pour caution, premier loyer, frais d'agence ou de déménagement. Plafonds variables selon le département.
- Action Logement (Mobili-Pass, Mobili-Jeune, avance Loca-Pass) : pour les salariés du secteur privé en mutation, jeunes alternants ou caution locative.
- Aide à la mobilité France Travail : jusqu'à 5 200 € sur 12 mois pour un déménagement lié à une reprise d'emploi à plus de 60 km, sous conditions.
Mutation scolaire des enfants
École maternelle ou élémentaire : demande à la mairie du nouveau domicile, qui délivre le certificat d'inscription. Ensuite, admission par le directeur de la nouvelle école avec carnet de santé, justificatif de domicile et certificat de radiation de l'ancien établissement.
Collège ou lycée : contactez la Direction des services départementaux de l'Éducation nationale (DSDEN) ou le rectorat de la nouvelle académie. La sectorisation détermine l'établissement de rattachement ; dérogation possible sur dossier motivé. Le dossier scolaire de l'enfant est transmis directement entre établissements.
Cantine, périscolaire, transport scolaire : à inscrire séparément en mairie ou auprès du conseil départemental (collégiens) ou régional (lycéens). Les démarches Éducation nationale doivent être engagées dès que la date est connue.
Assurance habitation : transférer ou changer
L'assurance habitation est obligatoire pour les locataires (article 7g de la Loi 89-462) et fortement conseillée pour les propriétaires occupants. Elle couvre incendie, dégât des eaux, vol et responsabilité civile.
- Transfert : prévenir l'assureur 1 mois avant pour adapter la garantie (surface, dépendances, valeur biens) sans interruption.
- Résiliation pour déménagement : motif légitime hors échéance (article L113-16 du Code des assurances), préavis 1 mois après notification recommandée, remboursement au prorata.
- Loi Hamon (n° 2014-344) : après la 1ʳᵉ année, résiliation à tout moment sans frais.
Comparez les offres avant de signer : notre guide assurance habitation 2026 détaille garanties, franchises et meilleurs assureurs. Pour les modalités précises de résiliation, voyez la procédure Loi Hamon.
Réexpédition du courrier La Poste
La Poste propose deux formules :
- Réexpédition temporaire (6 ou 12 mois) : courriers redirigés vers la nouvelle adresse, France ou étranger.
- Réexpédition définitive (6 ou 12 mois) : même service après déménagement permanent.
Tarifs indicatifs 2026 (à confirmer sur laposte.fr) : à partir de 36 € pour 6 mois et 65 € pour 12 mois en France métropolitaine. Souscription en bureau de poste ou en ligne jusqu'à 30 jours avant le déménagement.
Choisir un déménageur professionnel
Un déménageur professionnel doit signer un contrat type déménagement homologué par arrêté ministériel. Il garantit a minima 250 €/m³ en cas de perte ou casse. Pour les biens de valeur, une déclaration de valeur écrite est indispensable.
Bons réflexes avant de signer
- Demander au moins 3 devis détaillés (volume, distance, prestations).
- Vérifier l'inscription au registre des transporteurs (numéro SIRET et licence).
- Lire les conditions générales : garde-meubles, indemnités, délais de réclamation (10 jours après livraison).
- Photographier les meubles fragiles avant l'enlèvement ; conserver l'original de la lettre de voiture.
Coûts indicatifs 2026 : 800 € à 2 000 € en local (jusqu'à 30 m³, 50 km), 1 500 € à 5 000 € en longue distance France métropolitaine. La location d'un utilitaire varie de 50 € à 150 €/jour selon le volume (Demeco, Hertz, Europcar). Les sociétés affiliées à la Chambre syndicale du déménagement respectent une charte qualité.
État des lieux et restitution de la caution
L'état des lieux de sortie est obligatoire. Il se fait à l'amiable avec le bailleur ou son mandataire, ou par commissaire de justice si désaccord (Loi 89-462, article 3-2). Réalisez-le en plein jour, électricité allumée, et joignez photos et vidéos datées de chaque pièce.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges maximum en location vide, 2 mois en meublée (Loi ALUR de 2014). Restitution :
- 1 mois si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée.
- 2 mois si retenue justifiée (chiffrage par devis ou factures).
- Au-delà du délai, le dépôt produit des intérêts au taux légal majoré de 10 % par mois de loyer en retard.
Réserver une place de stationnement
La réservation de l'emplacement (camion 12 à 20 m) s'effectue auprès de la mairie au moins 10 à 15 jours à l'avance. Le service est gratuit ou payant selon la commune. À Paris, la demande se fait sur le portail Mon Paris (23 € à 89 € selon la durée et le quartier). Pour les particuliers louant un utilitaire, n'oubliez pas de respecter le PTAC du véhicule (permis B : 3,5 t maximum).
Les erreurs à éviter
- Oublier la mention « zone tendue » dans la lettre de congé : le préavis bascule automatiquement à 3 mois.
- Résilier l'assurance habitation avant la signature du nouveau bail : rupture de couverture, refus de prise en charge en cas de sinistre.
- Activer l'énergie le jour J seulement : prévoir 5 jours ouvrés, ou payer la mise en service express (71,69 €).
- Négliger l'état des lieux de sortie : photos et vidéos protègent la restitution intégrale de la caution.
- Cumuler deux loyers : négociez une remise de préavis ou anticipez la date d'entrée pour limiter le chevauchement.
- Reporter la carte grise : 135 € d'amende, et risque d'invalidité de l'assurance auto en cas de sinistre.
Questions fréquentes
Quel est le délai de préavis pour quitter un logement en France ?
Location vide : 3 mois (réduit à 1 mois en zone tendue ou pour motif spécial). Location meublée : 1 mois partout. Le délai court à compter de la réception de la lettre recommandée par le bailleur (Loi 89-462, article 15).
Comment fonctionne la déclaration unique de changement d'adresse ?
Le service en ligne service-public.fr/particuliers/vosdroits/R11193 permet de déclarer gratuitement votre nouvelle adresse à plusieurs organismes en une seule démarche : impôts, CAF, CPAM, MSA, France Travail, services des cartes grises (SIV), Agirc-Arrco, ainsi qu'à certains fournisseurs d'énergie (EDF, Enercoop).
Quels sont les motifs autorisant un préavis réduit à 1 mois en location vide ?
Le préavis tombe à 1 mois en cas de mutation professionnelle, premier emploi, perte d'emploi, nouvel emploi après perte d'emploi, état de santé justifié par certificat médical, bénéficiaire du RSA ou de l'AAH, attribution d'un logement social, ou violences conjugales (Loi 89-462, article 15). Le motif doit être précisé dans le préavis et justifié.
Le transfert d'électricité et de gaz est-il payant ?
La résiliation est gratuite chez tous les fournisseurs. Seule la mise en service du nouveau logement est facturée : 1,69 € pour un compteur Linky avec relève à distance, 30,37 € en mise en service standard, ou jusqu'à 71,69 € en express (24 h) selon les tarifs Enedis 2026. Pour le gaz, la mise en service GRDF coûte environ 21,30 € en standard.
Comment fonctionne la mobilité bancaire lors d'un déménagement ?
La loi Macron du 6 août 2015 (mise en œuvre 2017) impose le service d'aide à la mobilité bancaire : votre nouvelle banque s'occupe gratuitement, en 22 jours ouvrés, de transférer vos prélèvements et virements récurrents auprès de tous les émetteurs (employeur, impôts, énergie, télécom, assurances).
Combien coûte la réexpédition du courrier La Poste ?
La Poste propose la réexpédition définitive du courrier à partir d'environ 36 € pour 6 mois et 65 € pour 12 mois (tarifs indicatifs 2026, à vérifier sur laposte.fr). Souscription en bureau ou en ligne jusqu'à 30 jours avant ou après le déménagement.
Faut-il prévenir la CAF de son déménagement ?
Oui. Toute aide au logement (APL, ALF, ALS) ou prestation versée par la CAF (RSA, prime d'activité, allocations familiales) doit être mise à jour. Connectez-vous sur caf.fr ou via le service service-public.fr pour signaler le changement, idéalement 1 mois avant le déménagement, afin d'éviter une interruption.
Comment inscrire mes enfants dans leur nouvelle école ?
Pour l'école maternelle ou élémentaire : demande à la mairie du nouveau domicile, qui délivre un certificat d'inscription, puis admission auprès du directeur de l'école. Pour le collège ou le lycée : contactez la Direction des services départementaux de l'Éducation nationale (DSDEN) ou le rectorat dont dépend le nouveau secteur. Le dossier scolaire est demandé à l'ancien établissement.
Combien coûte un déménageur professionnel en France ?
Le tarif dépend du volume, de la distance et des prestations (emballage, démontage, garde-meubles). À titre indicatif, un déménagement local 30 m³ varie de 800 € à 2 000 €, un trajet longue distance France métropolitaine de 1 500 € à 5 000 €. Demandez au moins trois devis et vérifiez la garantie minimale prévue au contrat type (250 €/m³). Une déclaration de valeur peut être souscrite pour les objets de prix.
Faut-il assurer son nouveau logement dès la remise des clés ?
Oui. L'assurance habitation est obligatoire pour les locataires (Loi 89-462, article 7g) et fortement recommandée pour les propriétaires. Le contrat doit être effectif dès la remise des clés. Le déménagement constitue un motif légitime de résiliation hors échéance annuelle (article L113-16 du Code des assurances), ce qui facilite le passage vers un nouveau contrat adapté.
Peut-on réserver une place de stationnement le jour du déménagement ?
Oui. La demande s'effectue auprès de la mairie 10 à 15 jours à l'avance, généralement en ligne sur le portail de la commune. Certaines mairies imposent l'arrêté de stationnement payant. À Paris, la procédure passe par la plateforme Mon Paris et coûte entre 23 € et 89 € selon la durée.
Quel est le délai pour modifier l'adresse sur la carte grise ?
Vous disposez d'un mois après le déménagement pour modifier l'adresse sur la carte grise. La démarche est gratuite via ants.gouv.fr pour les 3 premiers changements ; le 4ᵉ déclenche l'édition d'un nouveau certificat (taxe régionale variable). Le défaut de mise à jour est sanctionné par une amende forfaitaire de 135 €.
Sources officielles
- Service-Public.gouv.fr — Déclaration unique de changement d'adresse (R11193)
- Service-Public.gouv.fr — Préavis du locataire (F1168)
- Légifrance — Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 (rapports locatifs)
- ANIL — Agence nationale pour l'information sur le logement
- La Poste — Réexpédition du courrier
- Économie.gouv.fr — Mobilité bancaire (loi Macron 2015)
- ANTS — Changement d'adresse carte grise
Article mis à jour le 26 mai 2026 par L'équipe comparatif24.fr. Les tarifs indicatifs sont susceptibles d'évoluer ; vérifiez la dernière version sur les sites officiels avant toute démarche.